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¿Qué hacer si tiene vecinos ruidosos?

¿Tiene usted vecinos ruidosos? ¿Interfieren con la paz de su hogar? ¿Se pregunta si alguna vez terminará? Si actualmente se encuentra en una situación en la que el ruido del vecindario se está saliendo de control, he aquí algunos pasos que usted puede dar para ayudar a amordazar el problema:

1. Hable con su vecino

Con base en su propio nivel confortable de ruido, los vecinos con frecuencia no se dan cuenta de estar siquiera creando una perturbación. En consecuencia, su primer paso es hablar con su(s) vecino(s) y tratar de resolver sus diferencias en persona. Algunas veces, simplemente con sacar la situación a la luz, se resuelve el problema, rápida y fácilmente.

2. Obtenga una copia de la ordenanza local de la ciudad o condado

Si usted no puede resolver sus diferencias hablando con su vecino ruidoso, el siguiente paso es conseguir una copia de las leyes locales sobre el ruido. Las ordenanzas de la ciudad y condado prohíben ruidos excesivos, irrazonables; como por ejemplo perros que ladran continuamente, explosiones del automóvil, televisiones y estéreos caseros, etc. de hecho, los vecinos que no cumplan con estas ordenanzas pueden quedar sujetos a advertencias o a una posible multa.

Usted puede encontrar la ordenanza de su ciudad o condado en el ayuntamiento local o biblioteca pública. Haga una copia para dársela a su vecino como un recordatorio amistoso y civilizado, para que baje el volumen del ruido. En adición a lo anterior, conserve un diario personal de todas las actividades irritantes, para futuras referencias.

3. Advierta a su vecino por escrito

Si los pasos 1 y 2 no dan resultado, usted puede advertirle otra vez a su vecino; esta vez por escrito. Aunque usted nunca debe hacer amenazas deliberadas, informe amablemente a su(s) vecino(s) que si la situación de ruidos no mejora, usted está preparado para notificar a las autoridades. Incluya una copia de la ordenanza previa sobre el ruido con su carta y conserve una copia de la misma para usted, en caso de que usted se vea forzado a demandar a su vecino en el tribunal.

4. Llame a la policía

Si usted ha hecho todos los pasos anteriores y su(s) vecino(s) siguen causando ruido, llame a la policía. Usted puede llamar a la policía en relación con un vecino ruidoso desde la primera vez que el ruido llegue a ser fuerte, sin importar la situación. Sin embargo, los oficiales simpatizarán más con usted si ven que ha tratado repetidamente de resolver el problema por su propia cuenta.

5. Demanda por ruido

Si aún no se ha hecho nada para rectificar la situación de ruido, usted puede demandar a su(s) vecino(s) en el tribunal de pequeñas reclamaciones. Esto tiene por objeto llamar la atención de su vecino y garantizar alguna clase de cumplimiento, y dentro de la demanda, usted puede pedir dinero para compensar la dureza y perturbación de la situación que le ha causado.
Antes de ir al tribunal, usted necesita demostrar lo siguiente:

  • La existencia de ruido excesivo y perturbador
  • Una disminución en el disfrute de su propiedad debido al ruido
  • Un repetido intento de hablar con su(s) vecino(s) para anular el ruido (la primera copia de la ordenanza de la ciudad o condado, su carta de advertencia, etc.)
  • Cualquier reporte a la policía, grabaciones o testimonios de vecinos y/u otros testigos.

La cantidad de dinero que puede pedir ante el tribunal de pequeñas reclamaciones es hasta de $5,000, dependiendo del nivel justificado de perturbación; que puede ser hasta la pérdida de trabajo, etc.

¿Usted es inquilino de una propiedad rentada?

Independientemente de las ordenanzas de la ciudad o del condado, los arrendamientos estándar y los convenios de renta, contienen cláusulas que le dan derecho al "disfrute tranquilo" de su hogar. Un vecino que no cumple esta disposición puede ser considerado como que no cumple el contrato de arrendamiento o del convenio de renta y, como resultado, puede ser desalojado por el arrendador o dueño de la propiedad.

Con persistencia y paciencia, y a veces solicitando la ayuda de un abogado en relaciones del arrendador y el inquilino.

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