Averigüe si fue víctima de discriminación en la vivienda

En Estados Unidos existen leyes federales y estatales para garantizar el acceso a una vivienda justa con igualdad de oportunidades. La discriminación es ilegal en casi todos los tipos de vivienda, incluyendo viviendas privadas, públicas y aquellas que reciben fondos federales.

¿Se ha sentido alguna vez discriminado por su raza, sexo o nacionalidad de origen? ¿Cómo saber si se ha infringido Ley de Vivienda Justa? Responder el siguiente cuestionario le ayudará a determinar si ha sido discriminado en materia de vivienda.

La Ley de Vivienda Justa prohíbe la discriminación por los siguientes motivos. ¿Alguno de ellos se aplica a su situación?

Basado en los motivos de la pregunta anterior, ¿fue víctima de alguno de los siguientes actos?

Basándose en los motivos enumerados en la primera pregunta, ¿alguna de las siguientes acciones se aplica a su caso al solicitar un préstamo hipotecario?

¿Alguno de estos actos ilegales le ha ocurrido a usted?

Si usted o un familiar tiene una discapacidad, ¿un arrendador ha actuado de alguna de las siguientes formas?

¿Se están incumpliendo los requisitos de construcción para todos los edificios con elevador y cuatro unidades o más, listos para su primera ocupación después del 13 de marzo de 1991?

Si respondió que sí en una o más de las preguntas anteriores, usted podría haber sido víctima de discriminación en la vivienda. A continuación, le contamos qué hacer.

Cómo denunciar una infracción a la Ley de Vivienda Justa

El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (U.S. Department of Housing and Urban Development, HUD) es responsable de recibir reclamos en el marco de la Ley de Vivienda Justa.

Puede hacerlo llenando el formulario en línea o también puede descargar este formulario y enviarlo por correo electrónico o convencional a su Oficina de FHEO correspondiente.

Si desea hablar con un especialista de FHEO llame al 1-800-669-9777 o TTY: 1-800-877-8339. También puede comunicarse directamente con su oficina regional de FHEO a los números de teléfono que aparecen en esta lista.

¿Qué debo decirle al HUD?

Deberá dar su nombre y domicilio, el nombre y domicilio de la persona contra la cual presenta la queja, el domicilio o la ubicación de la vivienda en cuestión, la fecha en que ocurrió la supuesta infracción y una breve descripción de lo sucedido.

¿Qué hará el HUD con mi demanda?

Después de presentar su demanda, recibirá acuse de recibo del HUD. Generalmente, el HUD también le notificará a la persona que usted denunció que han presentado un reclamo en su contra. Luego, el HUD comenzará a investigar a fin de determinar si existe causa razonable para creer que se ha infringido la Ley de Vivienda Justa.

¿Qué sucede si necesito ayuda de forma urgente y no puedo esperar a que se realice una investigación?

En algunos casos, cuando existe una práctica discriminatoria grave, podría necesitar ayuda inmediata. En ese caso, tan pronto como reciba su demanda, el HUD podría solicitarle al fiscal general de los Estados Unidos una medida cautelar inmediata para proteger sus intereses.

¿Cómo se resolverá mi demanda?

Si se confirma que ha ocurrido una infracción de la Ley de Vivienda Justa, el HUD intentará llegar a un acuerdo o conciliación con la persona sobre la que pesa el reclamo. Si se llega a un acuerdo y el HUD tiene causa razonable para creer que este se ha incumplido, le recomendará al fiscal general de los Estados Unidos que inicie una demanda en su nombre.

¿Habrá una audiencia?

Si la investigación del HUD determina una causa razonable para considerar que ha ocurrido un acto de discriminación, usted tendrá derecho a pedir una audiencia administrativa sobre el conflicto a menos que su demanda ya se haya resuelto mediante una conciliación.

Si usted o la parte demandada así lo desean, puede llevarse la causa ante un tribunal federal de primera instancia en lugar de una audiencia administrativa. Las audiencias administrativas suelen ser menos formales que los procedimientos judiciales federales y, generalmente, son mucho más rápidas.

¿Debo pagar para llevar mi causa a audiencia o juicio?

No debe pagar nada si se realiza una audiencia administrativa o si su causa va a juicio en un tribunal federal. En una audiencia administrativa, los abogados del HUD gestionarán el caso en su nombre por cuenta y cargo del gobierno.

Si usted o la otra parte eligen ir a un tribunal federal, el fiscal general presentará la demanda por usted. Si decide contratar a su propio abogado para que lo represente, tendrá que pagarlo usted.

¿Qué tipo de compensación puedo recibir?

Si se determina que se ha infringido la ley, puede recibir una indemnización por los daños y perjuicios reales, los cuales pueden incluir daños morales o humillación.

Asimismo, el juez de derecho administrativo que presida su audiencia o el juez que presida su causa en el tribunal pueden obligar a la otra parte a ofrecerle la vivienda en cuestión. Finalmente, la persona que lo discriminó podría pagar una multa civil al gobierno federal por infringir la ley.

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