¡Ola de desalojos y alza de alquileres! Conoce tus derechos

Por Gricel Bermudez | Revisado por Jonathan Calvopina, MBA

Ante el crecimiento del número de desalojos y el aumento de los alquileres te conviene conocer tus derechos como inquilino o dueño de casa.

En los Estados Unidos, un arrendador no puede simplemente echar a su inquilino del apartamento; en casi todas las situaciones, el dueño o administrador debe obtener una resolución judicial antes de desalojar a un arrendatario.

Para desalojarlo del espacio que ocupa, bien sea de una vivienda o negocio, el arrendador primero debe otorgarle una notificación por escrito. En esta primera etapa del proceso, se cuentan con algunas opciones para arreglar el problema.

Cada estado tiene una norma diferente en cuanto a los desalojos. Pero la mayoría de las leyes exigen que un arrendador envíe múltiples notificaciones, independientemente de la gravedad del caso. El dueño debe cumplir las normas y procedimientos estatales, hasta el más mínimo detalle.

¿Necesito un abogado si me están desalojando del departamento o casa que rento?

Afrontar un problema de evicción solo y sin ayuda legal no es una tarea fácil. Apoyarse en los servicios legales de un abogado es muy útil; principalmente, si no has violado tu contrato, si el proceso es injusto y si tienes hijos pequeños.

Por ejemplo:

  • Si decide representarse a sí mismo en un tribunal regular sin ayuda legal por un caso de evicción o cualquier otra demanda, usted es el único responsable de defender y representar su causa.
  • Si comparece ante un jurado, el acusado está sujeto a seguir las mismas normas y procedimientos como si fuera un abogado. Un juez no puede darle asesoría legal sobre de cómo manejar la evicción, por lo tanto, está bajo su propio riesgo si no sabe qué hacer en el tribunal.

Durante un proceso de desalojo lo más importante es su seguridad y la de su familia, así como conocer sus derechos del inquilino; enfrentar un problema de evicción solo y sin ayuda legal no es una tarea fácil.

Considere que también está afrontando el problema de encontrar otro lugar para vivir, gastos de mudanza, la desconexión y la reconexión de los servicios públicos, y procurar un depósito de seguridad, entre otras diligencias. Pero un abogado puede aligerar esta carga.

Apoyarse en los servicios legales de un abogado durante un procedimiento de desalojo es muy útil, especialmente si cree que no ha violado su contrato de renta, o si piensa que su arrendador lo está desalojando injustamente.

Su próximo paso

Ingrese su ubicación para encontrar un abogado hoy.

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