¿CóMO PUEDE TERMINAR LA RELACIóN ARRENDADOR/ARRENDA-TARIO?

La mayoría de los contratos de arrendamiento disponen que, ya sea el arrendador o ya sea el arrendatario, pueden dar por terminado la relación arrendador/arrendatario, dando a la otra parte aviso por escrito en el sentido de que el contrato no será renovado. El contrato de arrendamiento, normalmente, fija el número de días de anticipación con que debe darse dicho aviso para que sea efectivo. La relación puede terminar antes de que se cumpla el período de vigencia del contrato si ambas partes convienen en dar por terminada esa relación, si ocurren eventos externos tales como un incendio que destruya la propiedad, si una o ambas partes violan los términos y condiciones del contrato. Los derechos y remedios de cada parte en estas situaciones depende de la naturaleza y la causa de la terminación y las disposiciones del contrato.