¿Qué es el derecho de retención?

Algunos acreedores tienen derechos especiales para el cobro de deudas en la forma de derechos de retención. Estos derechos pueden ser de varias maneras incluyendo los derechos de retención que otorgan las sentencias como un resultado de los procedimientos del tribunal. Comúnmente los acreedores buscan la creación de un derecho de retención sobre la propiedad del deudor a través de un procedimiento judicial para dicha creación, la cual esta regulada por la ley estatal. Una vez que el derecho de retención ha sido creado, las leyes estatales regulan cómo debe ser ejecutado ese derecho contra la propiedad del deudor. Un deudor puede proporcionar a un acreedor ese derecho a fin de obtener un préstamo del acreedor, tal como un préstamo sobre un automóvil. Cuando los impuestos no se pagan, el gobierno tiene ese derecho de retención. Un mecánico que trabaja sobre una propiedad real, tendrá ese derecho de retención mediante la retención de la propiedad hasta el momento en que se haga el pago por el trabajo efectuado. El derecho de retención puede darle al acreedor prioridad sobre cualesquiera otros acreedores que intenten cobrarle al mismo deudor. Un derecho de retención sobre una propiedad puede dar al acreedor la oportunidad de que el deudor pierda el derecho a redimir una hipoteca, mediante la venta de la propiedad del deudor para cubrir la deuda.