¿Cómo puede terminarse un arrendamiento?

Un arrendador ó un inquilino pueden dar por terminado un contrato de arrendamiento con vigencia de mes a mes, dando un aviso con treinta días de anticipación a la otra parte. Los treinta días empiezan en la próxima fecha en que se venza la renta y corre durante el período de renta.

Un convenio escrito de renta (arrendamiento) normalmente específica el método para darlo por terminado ó renovarlo. Si la terminación ó la renovación no están especificadas, entonces el convenio terminará en 30 días. Si el arrendador corrige esa condición, entonces el convenio no estará terminado.

Un inquilino puede dar aviso a un arrendador para que cumpla con una obligación impuesta por la ley Arrendador­Inquilino de Ohio que materialmente afecte la salud y la seguridad, solicitando que esa situación se corrija en un plazo de 30 días. Si el arrendador no cumple, entonces el inquilino puede terminar el convenio de renta.

Si el inquilino incumple el arrendamiento mudándose antes de que el convenio termine, ó se lo dan por terminado por haber violado la ley, puede ser responsable de conformidad con el acuerdo hasta que la unidad se vuelva a rentar.