¿Cuáles son las obligaciones del arrendador?

Un arrendador tiene la obligación de:

1. Poner las unidades en condiciones habitables y arregladas.

2. Conservar las áreas comunes saludables y seguras.

3. Cumplir con los códigos de construcción, alojamiento, salud y seguridad.

4. Conservar en buenas condiciones de funcionamiento todos los sistemas eléctricos, de plomería, calefacción y ventilación y accesorios.

5. Dar mantenimiento a todos los aparatos y equipos suministrados ó que hayan sido requeridos al arrendador para que los suministre.

6. Proporcionar agua y cantidades razonables de agua caliente y calefacción, salvo que el agua caliente y la calefacción sean suministrados por una instalación bajo el control exclusivo del inquilino y suministrado directamente por un servicio público al que se encuentra conectado.

7. Proporcionar botes para la basura y hacer arreglos para la remoción de los desperdicios si el arrendador es propietario de cuatro ó más unidades residenciales en el mismo edificio.

8. Dar aviso con 24 horas de anticipación por lo menos, salvo que sea una emergencia, antes de entrar en la unidad del inquilino, y podrá hacerlo solamente de manera y a las horas que sean razonables.

9. Desalojar al inquilino cuando sea informado por un ejecutor de la ley acerca de actividades del inquilino, ó de un miembro de su familia, ó de un invitado relacionadas con las drogas, las cuales tengan lugar en ó de alguna manera conectadas con la unidad del inquilino.