Unión libre y derechos de propiedad: ¿Qué debes saber?

Transcripción

Hola, mi nombre es Rocío y quiero darte la bienvenida a Abogado.com, donde tus dudas sobre asuntos legales encuentran claridad.

Hoy vamos a hablar sobre un tema que cada vez es más común en Estados Unidos: la cohabitación y qué sucede con los derechos de propiedad cuando se vive en unión libre.

Primero, si estás pensando en comprar una casa con tu pareja sin estar casados, es importante decidir cómo van a ser propietarios.

Hay dos maneras principales: copropietarios, donde ambos tienen derechos iguales y si uno fallece, el otro hereda automáticamente su parte; o tenencia en común, donde cada uno posee un porcentaje de la propiedad y si uno muere, su parte puede pasar a sus herederos según un testamento o la ley.

¿Qué sucede si la relación termina?

Si ambos están en el título como copropietarios o tenencia en común, cada uno mantiene su parte. Pero si solo uno está en el título y ambos contribuyeron, pueden surgir disputas a menos que haya un acuerdo escrito previo. Si no hay tal documento, probar la intención de compartir la propiedad puede ser complicado y llevar a litigios.

¿Qué sucede si uno de los miembros de la pareja muere?

En caso de que fallezca uno de los miembros de la pareja, sin un testamento que exprese claramente los deseos del fallecido, los bienes se repartirán según las leyes de sucesión del estado, donde generalmente el compañero de unión libre no recibe nada.

Si este tema te toca de cerca, te sugerimos consultar con un abogado. Puedes encontrar uno cerca de ti en Abogado.com.