¿Qué es un depósito de seguridad y por qué debo pagarlo?

Un depósito de seguridad es dinero pagado por el arrendatario al arrendador. El depósito protege al arrendador si el arrendatario desocupa sin efectuar los pagos requeridos o los daños a la unidad. Si el arrendatario da el aviso apropiado y desocupa sin deber ninguna renta o daños, el arrendador debe regresar el depósito de seguridad al arrendatario dentro de treinta (30) días. Todos los arrendadores, independientemente del número de unidades de que sean propietarios, deben devolver el depósito de seguridad dentro de treinta (30) días después de la terminación del contrato de arrendamiento o de haberse entregado o aceptado el edificio, lo que ocurra más tarde. Si el arrendador retiene todo o parte del depósito de seguridad, dentro de un plazo de treinta (30) días debe enviar una declaración especificando las razones exactas por las que el depósito de seguridad es retenido.