¿Cómo se crea una tenencia conjunta y qué propiedad puede ser objeto de la misma?

La ley estatal controla la creación de una tenencia conjunta tanto en el caso de la propiedad real como de la personal (la propiedad real son la tierra y las anexiones a la tierra, la propiedad personal generalmente son todas las otras clases de propiedad). Para las transferencias a dos ó más personas que no sean esposo y esposa, la escritura ó traspaso debe establecer expresamente la intención de crear una tenencia conjunta haciendo notar que la propiedad será conservada no como tenedores en común sino como tenedores conjuntos con derechos del sobreviviente. Para traspasos de la propiedad personal, tal como certificados de acciones, pueden utilizarse las simples letras JTWRS para designar una tenencia conjunta.

Una tenencia conjunta puede ser creada en casi cualquier tipo de propiedad. Diferentes tipos de propiedad tenida en forma conjunta tienen diferentes características. La tenencia conjunta de una cuenta bancaria usualmente puede sacarse de la cantidad total en depósito, dependiendo de la manera en que el convenio de la cuenta se haya redactado. Las firmas de todos los tenedores conjuntos se requieren generalmente para transferir ó vender bonos ó acciones corporativas. Todos los tenedores conjuntos y sus cónyuges, deben firmar las escrituras y contratos para transferir ó vender los bienes raíces.