¿Qué pasa si el servicio esencial falla debido a culpa del arrendador o por un acto intencional?

Si falla un servicio esencial debido a la culpa del arrendador o a un acto intencional, usted puede, a su opción, mediante un aviso por escrito: dar por terminado el arrendamiento y cambiarse inmediatamente; cambiarse temporalmente a algún lugar y no deberle renta alguna al arrendador mientras está viviendo en un alojamiento sustituto; demandar al arrendador por daños, con base en la diferencia entre lo que vale la casa o departamento sin el servicio esencial y lo que debe pagar de acuerdo con el contrato de arrendamiento; o hacer sus propios arreglos para tener dicho servicio y deducirlo del costo de la renta.