¿Qué es la seguridad de la ocupación?

La seguridad de la ocupación previene que el arrendatario tiene el derecho legal de continuar la ocupación indefinidamente a menos que el arrendatario viole ciertas reglas o reglamentaciones o el arrendador tiene una razón que lo compela a reclamar la posesión del edificio. Esta disposición es una importante separación del concepto tradicional en el sentido de que el arrendador tiene el derecho de terminar el arrendamiento en cualquier momento. El derecho del arrendador para elevar la renta es la principal área de conflicto en la aplicación de la seguridad de la ocupación. Todas las municipalidades con control de rentas tienen leyes sobre seguridad de la ocupación. New Jersey tiene solamente en todo el Estado la ley de seguridad en la ocupación.