¿Qué es un seguro de hipoteca privada?

Si usted paga menos del 20% de enganche cuando compra una casa, muchos prestamistas requerirán que adquiera un Seguro de Hipoteca Privada (PMI) para cubrir el remanente del 20% y para garantizar su préstamo. Desafortunadamente, mucha gente sigue pagando cobertura PMI que no necesitan después de que han pagado más del 20% del valor líquido de la casa. Los términos de su convenio de hipoteca pueden requerir que usted obtenga un avalúo para establecer que usted ha alcanzado la marca del valor líquido del 20% antes de que la obligación del PMI sea levantada, Sin embargo, usted puede evitar el PMI y pagar todavía menos del 20% comprando un paquete de doble préstamo. Algunas compañías hipotecarias ofrecen paquetes que funcionan como sigue: La primera hipoteca puede ser la tradicional a 30 años con tasa fija de la hipoteca por el 80% del precio de compra. La segunda hipoteca entonces puede ser a 15 años con una tasa fija por el remanente del precio de compra (menos la cantidad que usted pagó de enganche). Si usted encuentra un prestamista que le permita ese paquete de doble préstamo estará usted poniendo su dinero en una hipoteca en lugar de ponerlo en una PMI. En adición, a diferencia de la prima de la PMI, los intereses de su hipoteca son deducibles de sus impuestos.