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Cumplimeinto específico

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A veces, un contrato no se ejecuta según lo planeado y las partes deben recurrir a los tribunales. Cuando hay un incumplimiento del contrato, la parte que lo cumpla, puede obligar a la parte incumplidora a que lleve a cabo lo prometido originalmente. Esto se conoce como pedir a un tribunal que ordene "el cumplimiento específico", que es diferente a pedir daños y perjuicios monetarios.  Por lo general un tribunal ordenará el cumplimiento específico cuando hay un acuerdo sobre el intercambio de un objeto único, como un patrimonio sobre bienes raíces. Sin embargo, los tribunales no suelen ordenar el cumplimiento específico de

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los servicios personales, tales como obligar a alguien a pintar una casa. A pesar de que las partes pueden haber sido contratadas para estos servicios, un tribunal no quiere estar en una posición de tener que supervisar las acciones. Si ha hecho un contrato con alguien que luego no ha estado a la altura del mismo, el cumplimiento específico puede ser un recurso disponible que usted podrá considerar.

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