Erica Edwards, Esq. Law Offices, LLC

Representación efectiva sobre uso de tierra

Conocer la ley, los estatutos y los casos, es solo el principio. Incluso años de experiencia ejerciendo derecho de propiedad pueden no ser suficientes. En la opinión de esta firma, el derecho de propiedad y uso de tierra verdaderamente efectivo se trata de poder pensar como un miembro del panel de uso de tierra, de pensar como alguien con años de experiencia de primera mano en el panel piensa, y luego usar esa experiencia de una persona que conoce el tema desde adentro para alcanzar las metas de nuestros clientes.

La verdaderamente efectiva representación en temas de uso de tierra y zonas se trata de intuitivamente entender cómo los paneles de zonas y planeamiento toman decisiones. Se trata de entender de primera mano quién y qué influencia los votos de los miembros de paneles de determinada forma en una solicitud. Se trata de ser capaz de pensar como un miembro del panel y predecir de manera acorde con exactitud razonable cómo el panel de planeamiento o zona reaccionará a cualquier elemento dado de la presentación de un cliente. Estas son habilidades que un abogado con años de experiencia como miembro de panel de planeamiento y zona, y como oficial electo, puede proveer.

La representación verdaderamente efectiva de uso de tierra y temas de zonas, se trata también de entender los roles de oficiales municipales que influencian el planeamiento de una municipalidad y decisiones de zonas. Se trata también de entender de primera mano cómo el oficial de zona toma decisiones, quién y qué tiene el potencial de influenciarle y saber cómo trabajar con el oficial de zona para alcanzar los resultados que desea el cliente. Se trata de entender los roles de la ingeniería municipal y profesionales de planeamiento y la influencia que estos individuos tienen en decisiones de paneles de planeamiento y zonas.

Contáctenos hoy si necesita asesoramiento con cualquiera de los siguientes temas:

• Planes de desarrollo y re-desarrollo;
• Preparación de solicitudes para desarrollo o re-desarrollo, incluyendo solicitudes para planes de sitios mayores o menores y aprobación de subdivisiones, y solicitudes para variaciones individuales.
• Apariciones ante paneles de planeamiento, paneles de zonas y otras agencias gubernamentales y administrativas para obtener permisos de obtención de tierra.
• Apelaciones de decisiones de usos de tierras, incluyendo apelaciones de decisiones de oficiales de zonas, y defensa de aprobación de uso de tierras.
• Abogacía en temas de corte federal y estatal relacionados con zonas, expropiaciones y otros asuntos de uso de tierras.
• Servicios de consultas proveídos a dueños de propiedad relativos a uso de tierra y asuntos de zonas, incluyendo negociaciones con oficiales de zonas, oficiales de ejecución de códigos y otros trabajadores municipales, profesionales y oficiales electos.

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