¿Se requieren depósitos de seguridad?

En la mayoría de los Estados, un arrendador tiene la opción de requerir un depósito de seguridad. La mayoría de los arrendadores se inclinan por escoger un depósito de seguridad a fin de asegurarse que el inquilino tendrá cuidado de la propiedad rentada y cumplirá con los términos del contrato. Generalmente, un depósito de seguridad puede ser reembolsable y los términos deben especificarse por escrito para determinar en qué condiciones el inquilino recuperará el depósito. En la mayoría de los Estados, el arrendador puede hacer deducciones al depósito de seguridad por ciertos daños a la propiedad o por una renta no pagada. Las leyes estatales varían en cuanto a la clase de deducciones que pueden hacerse a la propiedad (pero generalmente no incluyen el “uso y desgaste”) y el número de días en que el depósito de seguridad debe ser devuelto al inquilino y/o una declaración pormenorizada de las deducciones que se harán al inquilino.

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