He estado rentando un cuarto durante los últimos seis meses, pero nunca firmé un contrato de arrendamiento – ¿tengo derecho legal de ocupar el cuarto aunque nunca firmé un contrato de arrendamiento?
Sí. Aunque un contrato de arrendamiento por escrito es útil para proteger los derechos de ambas partes, los contratos verbales son válidos siempre que el período del arrendamiento no sea mayor de un año. Un arrendamiento por un período que exceda de un año debe consignarse por escrito y estar firmado por ambos: el arrendador y el inquilino, a fin de poder ser ejecutable. Por ejemplo, si usted y su arrendador deciden que continúe rentando el cuarto durante los próximos 13 meses, entonces el contrato debe estar consignado por escrito a fin de que sea ejecutable los últimos 12 meses, de lo contrario, usted podría estar sujeto a la evicción o bien, podría dejar el cuarto sin romper el contrato.
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Recursos Adicionales de Contratos de Alquiler
- ¿Qué es un contrato de arrendamiento?
- Si los contratos de arrendamiento verbales son válidos cuando su vigencia es menor de un año –¿entonces, por qué necesito un contrato de arrendamiento por escrito?
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- ¿Qué terminos deberían incluirse en un arrendamiento por escrito?
- ¿Puedo escoger rentar solamente a inquilinos de habla hispana?
- ¿Usualmente se permiten los subarrendamientos?
- Encontré un lugar que me gusta más que el que tengo actualmente. ¿Puedo terminar mi actual arrendamiento?
- ¿Existen algunas diferencias en un arrendamiento comercial comparado con un arrendamiento residencial?
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