¿Qué terminos deberían incluirse en un arrendamiento por escrito?

Un arrendamiento por escrito debería incluir todos los términos que se requieren de acuerdo con un arrendamiento y otros términos específicos que pudieran ser ambiguos en caso de no ponerse por escrito. Los arrendamientos por escrito comúnmente incluyen lo siguiente:

  • Nombres de las partes (incluyendo arrendador, inquilino, y otros ocupantes)
  • Duración del arrendamiento (mes a mes, un año, cinco años, etc.)
  • Términos de la renta (cantidad, fecha de pago, método de pago, cargos por retrasos, período de gracia)
  • Términos del depósito de seguridad, en caso de existir
  • Uso de bienes disponibles (artefactos electrodomésticos, mobiliario, espacios de estacionamiento, etc.)
  • Términos del uso de la propiedad (negocio, residencial, etc)
  • Delimitación de la responsabilidad correspondiente al pago de servicios
  • Términos sobre el mantenimiento y reparaciones a cargo del arrendador
  • Eventos que causan incumplimiento
  • Resultado del incumplimiento de un convenio de arrendamiento
  • Términos relativos al finalizar el arrendamiento
  • Términos sobre posibles disputas futuras (honorarios de abogados, costas, mediación, etc.)
  • Condiciones que el arrendador puede imponer a la propiedad rentada por el inquilino
  • Resultados de la muerte del arrendador o de la venta de la propiedad
  • Otras reglas y reglamentaciones aplicables a la propiedad rentada (reglas sobre la comunidad, mascotas, horas de tranquilidad, otros depósitos, etc.)

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