¿Puedo escoger rentar solamente a inquilinos de habla hispana?
En general, un arrendador puede escoger a sus inquilinos libremente con base en un criterio mercantil, tal como el historial crediticio del inquilino en prospecto, ingresos, y referencias. Al hacerlo así, un arrendador debe ser consistente con su criterio para rentar la propiedad. El arrendador no puede discriminar o seleccionar a un inquilino con base en otros factores tales como su raza, color, edad, religión, nacionalidad de origen, género, incapacidad, o estado familiar. Algunos Estados también hacen extensivas estas protecciones al estado marital y a la orientación sexual.
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Recursos Adicionales de Contratos de Alquiler
- Preguntas frecuentes sobre el contrato de alquiler el EE.UU.
- He estado rentando un cuarto durante los últimos seis meses, pero nunca firmé un contrato de arrendamiento – ¿tengo derecho legal de ocupar el cuarto aunque nunca firmé un contrato de arrendamiento?
- Si los contratos de arrendamiento verbales son válidos cuando su vigencia es menor de un año –¿entonces, por qué necesito un contrato de arrendamiento por escrito?
- Si hago un arrendamiento verbal con mi arrendador, ¿qué términos debo discutir con mi futuro arrendador?
- ¿Qué terminos deberían incluirse en un arrendamiento por escrito?
- ¿Usualmente se permiten los subarrendamientos?
- Encontré un lugar que me gusta más que el que tengo actualmente. ¿Puedo terminar mi actual arrendamiento?
- ¿Existen algunas diferencias en un arrendamiento comercial comparado con un arrendamiento residencial?
- Si tengo que demandar a mi arrendador o mi arrendador me demanda a mí, ¿quién es responsable de los honorarios legales?