Abogado especializado en excepciones de zonificación

La zonificación es la regulación gubernamental del uso del suelo. Si su propiedad está siendo afectada por la zonificación y necesita solicitar al gobierno una excepción a las leyes de zonificación o si requiere objetar las leyes de zonificación, es importante que consulte a un abogado especializado en excepciones de zonificación que conozca las ordenanzas de zonificación de la jurisdicción donde vive.

Opciones para las excepciones de la zonificación

Cuando se dicta una ordenanza de zonificación que modifica el tipo de zona donde se localiza su propiedad, las opciones legales pueden incluir:

• Continuación del uso existente: señala que cuando se lleva a cabo un negocio en la propiedad, el dueño puede continuar dicho uso sin interrupción si se aplican ciertas circunstancias
• Novación de zonificación: señala que el propietario sufriría una adversidad si confirmara la nueva ordenanza de zonificación
• Objeción del Plan maestro: señala que si la ordenanza de zonificación no se conforma al “Plan maestro” preexistente del área, se le puede conceder una excepción al propietario

Ya que el gobierno tiene el poder de regular el uso del suelo y determinar la zonificación, con frecuencia está involucrado en procesos jurídicos relacionados con las excepciones de zonificación. Por lo tanto, si es un propietario que busca presentar una reclamación de excepción de zonificación, es una buena idea que consulte con un abogado con experiencia especializado en el uso del suelo en su área en lugar de manejar la ley con sus propias manos.

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