Derecho de arrendadores y arrendatarios

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Cada estado tiene leyes acerca de cuando y como un arrendador debe devolver un depósito de garantía a un inquilino. Con frecuencia, los problemas surgen cuando el arrendador deduce varios costos del depósito de garantía. La regla general es que un inquilino no es responsable por el uso y desgaste normal de la unidad en renta. Por ejemplo, si la lavadora de platos debe ser reemplazada debido a que simplemente está desgastada, el arrendador no puede cobrarle al inquilino por ello, sin embargo, si un inquilino daña la lavadora de platos debido a la falta de cuidado o mal uso deliberado, entonces el inquilino debe pagar por ello. Debido a que el uso y desgaste normal puede ser interpretado de muchas maneras diferentes, con frecuencia surgen las disputas. Si no le han devuelto su depósito de garantía de parte del arrendador, o si este le hace cobros por artículos que no parecen correctos, envíele una carta pidiéndole el total devolución de su depósito y una descripción detallada de cualesquiera deducciones que intente efectuar, si las deducciones no son razonables o si usted ni siquiera obtiene respuesta, contacte a un abogado para que lo asista.

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